2008〜2018年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
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プラウド南砂町
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分
2013年築 / 10階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
10,296万円
142.6万円/㎡
6,891
9,161
11,431
13,701
AI査定結果
推定相場価格
10,296万円
142.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,161万円〜11,431万円
126.8万円/㎡〜158.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月11日
プラウド南砂町
8,480万円（117.4万円/㎡）/ 3階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 8,480万円 | 117.4万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 8,480万円 | 109.2万円 | 7階 | 77.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 7,800万円 | 100.5万円 | 9階 | 77.63㎡ | 3LDK+N+WIC | 西 |
| 2024/07/02 | 6,580万円 | 86.9万円 | 5階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 5,980万円 | 81.0万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 6,280万円 | 85.0万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 6,680万円 | 90.4万円 | 4階 | 73.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,600万円 | 85.6万円 | 6階 | 88.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 7,990万円 | 90.0万円 | 6階 | 88.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,180万円 | 92.1万円 | 6階 | 88.82㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は125.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | プラウド南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 8,480万円 | 117.4万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 169戸 | RC |
| 2023/10/30 | パークホームズ清澄白河 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅9分 | 7,980万円 | 131.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 159戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークホームズ押上 江東区亀戸三丁目 | 押上駅10分 | 9,790万円 | 143.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/12 | プラウドタワー清澄白河 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅12分 | 10,200万円 | 144.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/11 | ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 8,080万円 | 145.5万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 190戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 6,630万円 | 110.4万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 9階 / 20階建 | 東 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレヴィア住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 8,180万円 | 121.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2026/05/03 | シャリエ亀戸リーディングイースト 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 8,930万円 | 124.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 182戸 | RC |
| 2025/05/25 | PARKFRONTTERRACEKAMEIDO 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅11分 | 8,480万円 | 105.7万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/21 | パークフロントテラス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅12分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 174戸 | RC |
| 2025/12/30 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 9,980万円 | 144.4万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークタワー豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 9,990万円 | 137.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 185戸 | RC |
| 2025/12/05 | オークプレイス豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅8分 | 9,700万円 | 129.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | - | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2026/03/13 | キャピタルガーデン東大島ソレア 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅8分 | 7,790万円 | 103.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 219戸 | RC |
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ポイント
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